Hagemanswei 92
Arnhem

Een heerlijke gezinswoning met een vrije ligging aan de achterzijde!

In de populaire wijk “Elderveld” vind je deze ruime woning met 3 volwaardige woonlagen, ideaal voor grote gezinnen. Er zijn nu 4 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen. Er bestaat de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren op de bovenste woonlaag.

De woonkamer is tuingericht en door het aanbrengen van een nieuwe achterpui welke bestaat uit alleen maar glas is er een goed lichtinval ontstaan in de woning. Grenzend aan de achtergevel is een aluminium overkapping geplaatst in 2022, waardoor er een fraai geheel is ontstaan. De diepe achtertuin ligt op het oosten en heeft een vrije ligging.

Binnen 10 minuten ben je in de gezellige binnenstad van Arnhem of in het knusse centrum van Elst, dit kan met de fiets of met het openbaar vervoer. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals een klein winkelcentrum, een basisschool, medische voorzieningen en het NS-station zuid.

Kortom, genoeg redenen om een kijkje te komen nemen!

Indeling:

Entree van de woning in de ruime hal. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje, de meterkast en de entree naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras met overkapping. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:

Middels de vaste trap kom je eerst op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers met een speelse verdeling. Centraal in het midden is de badkamer voorzien van een stoomdouche, het 2e toilet en de dubbele wastafel met kastombouw. Aan de achterzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning met een vrij uitzicht aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:

Via de vaste trap bereik je de ruime overloop waar zich nu de wasmachine aansluiting bevindt, een extra wastafel en de opstelling van de c.v. combiketel. Aan de achterzijde is de grote 4e slaapkamer met goed lichtinval door een extra raam. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vliering:

Vanuit de overloop op de 2e verdieping is er toegang tot de vliering met extra bergruimte.

Bijzonderheden:

• Ruime eengezinswoning op een goede locatie in de wijk “Elderveld”;
• Er is een aangebouwde, stenen schuur aan de voorzijde van de woning;
• De woning heeft 4 slaapkamers met de mogelijkheid hier 5 kamers van te maken;
• De wijk voorziet u in vele voorzieningen zoals een basisschool en een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen;
• Er is een nieuwe overkapping geplaatst aan de achterzijde van de woning in 2022;
• De badkamer is voorzien van een stoomdouche met o.a. een Turks stoombad functie;
• De woning heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht;
• De c.v. ketel is vernieuwd in 2020, en is in eigendom;
• Er is een diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het oosten;
• Het geheel ligt aan een autoluwe straat en is zeer kindvriendelijk.