Woningdetails

Omschrijving

Welkom in dit mooie, na de renovatie nog niet bewoonde appartement aan de Gabrielstraat 61-3, gelegen op de 3e verdieping in de populaire wijk "De Sterrenberg" in Arnhem Noord. Dit ruime 3-kamerappartement (ruim 90m²) is helemaal opgeknapt en omgeven door groen, perfect voor wie houdt van rust én dichtbij de gezelligheid van de stad wilt wonen.

Het appartement heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: twee zonnige balkons, een eigen berging en een fijne ligging vlakbij het centrum van Arnhem én station. Even de natuur in? Het appartement ligt al in een zeer bosrijke omgeving. De stadsparken Sonsbeekpark en Park Zijpendaal liggen op steenworpafstand. Uitvalswegen zoals de A12 zijn in 5 tot 10 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Hier vind je de afgesloten hoofdentree met brievenbussen, een intercom, en het trappenhuis dat leidt naar de berging.

3e verdieping
Een ruime hal met een nieuwe meterkast en garderobekast. De badkamer is geheel eigentijds tijd gerenoveerd met een regendouche, een modern wastafelmeubel, en een zwevend toilet. De gesloten keuken is ook helemaal vernieuwd, compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een handige voorraadkast en de CV ruimte waarin de nieuwe 115 liter Boiler hangt. De CV is tevens nog te vinden in deze ruimte maar is niet aangesloten..

De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar het balkon, geeft je een fantastisch uitzicht op al het groen. Een gezellige open haard en originele details van de schouw maken deze ruimte extra sfeervol. Verder zijn er twee grote slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één ook toegang heeft tot het tweede balkon. De ruimtes in het appartement zijn voorzien van elektrische convectors.

Het hele appartement is strak gestuct en heeft een moderne laminaatvloer. Kies je kleurtje uit voor de wand en je kunt daarna direct je appartement betrekken.

Bijzonderheden:

- Gelegen op toplocatie in Arnhem-Noord
- Nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Veel licht door de hoekligging
- Privé berging
- Actieve VvE (€171,- per maand)
- Parkeren kan voor de deur
- Geheel gerenoveerd in 2024
- Open haard met authentieke schouw
- Optie om een garage bij te kopen (op het terrein), prijs op aanvraag

Kortom, dit appartement is helemaal klaar voor de toekomst en wacht op zijn "eerste" bewoner. Grijp deze kans en kom het zelf ontdekken! Maak snel een afspraak om dit mooie appartement te komen bezichtigen.

Specificaties

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 92m²
Overig oppervlakte: 1m²
Inhoud: 301m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Elektrische verwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Gabriëlstraat 61", "zipCode": "6813 KN", "city": "Arnhem", "lat": 51.9932019, "lng": 5.8794567, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]